اپلیکیشن شبکه جام جم
دریافت نسخه اندروید

مشاهده خبر

توضیحات مدیر کل املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره قوانین جدید املاک

برای اثبات مالکیت و صدورا سناد رسمی اموال غیر منقول، مهلت قانونی تعیین شده است.

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، به ­عنوان متولی قانون ثبت و قانون حدنگاری، تلاش برای تهیه و ارائه ­ی لایحه و به تصویب رساندن «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول»  را از سال 1395 آغاز کرده ­است. این لایحه پس از کش و قوس در مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان، در نهایت به مجمع تشخیص مصلحت نظام فرستاده شده و در این مجمع در دست بررسی است. بسیاری از مواد این قانون طی جلساتی با حضور کارشناسان در این مجمع مصوب شده و به زودی پس از تصویب نهایی برای اجرا ابلاغ خواهد شد.

برنامه­ ی این هفته­ ی «مشاور» شبکه جام جم، یکشنبه 29 مرداد با این خبر آغاز شد. «عبدالحمید مرادی» (مدیر کل املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) که به عنوان کارشناس مهمان در این برنامه حضور داشت؛ در تکمیل این خبر به وظایفی اشاره کرد که این قانون برای «سازمان ثبت اسناد و املاک کشور»، «مشاوران املاک» و «مردم» تعیین کرده است. وی گفت: پس ازابلاغ این قانون، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تکلیف دارد که سامانه­ هایی را برای اجرای کامل و آسان این قانون ایجاد کند؛ از جمله سامانه ­هایی­ برای «ادعای مالکیت»، «ثبت اسناد عادی» و «امضای الکترونیکی»، همچنین سامانه ­ای برای ایجاد ارتباط بین مشاوران املاک که همه­ ی این موارد حد اکثر ظرف مدت 6 ماه باید در دسترس مردم قرار بگیرد. به این ترتیب مردم 2 سال فرصت خواهند داشت که با ادعا و ثبت مالکیت در این سامانه ­ها جهت دریافت سند رسمی برای املاک فاقد سند اقدام کنند. در صورت اثبات مالکیت، سازمان ثبت اسناد و املاک  سند رسمی را صادر می­ کند و در غیر این صورت مالک باید به مرجع قضایی مراجعه کند. به این ترتیب، سازمان موظف است که بر اساس احکام صادره نسبت صدور و تجویل سند اقدام کند. دارندگان اسناد عادی اگر در مهلت تعیین شده، تشریفات لازم برای اثبات مالکیت و دریافت سند رسمی را انجام ندهند؛ پس از 2 سال اسناد عادی آن­ها بی ­اعتبار خواهد شد.

مدیر کل املاک سازمان ثبت، همچنین در خصوص تبدیل اسناد مالکیت دفترچه­ ای به تک ­برگ توضیح داد که از تاریخ راه ­اندازی سامانه و تصویب قانون، دارندگان اسناد مالکیت دفترچه­ ای تنها یک سال فرصت خواهند داشت که نسبت به تبدیل اسناد به سند تک­ برگ اقدام کنند. وی در ادامه در پاسخ به پرسش  تعدادی از مخاطبان برنامه، در خصوص موارد قانونی مربوط به مالکیت زمین­های کشاورزی، کاربری املاک، دعاوی مربوط به املاک مشاع، حدنگاری بر اساس عکس­های هوایی و موادی از قانون زمین شهری توضیحات مفصلی ارائه داد و در پایان توصیه کرد که برای پرهیز از سوءاستفاده ­های احتمالی، ضروری است که معاملات اموال غیر منقول بر اساس سند رسمی و با استعلام وضعیت از سامانه­ ی «ثبت من» انجام شود.

آخرین اخبار

جشن بزرگ عید فطر با شب روشنی در آذربایجان غربی _ماکو ویژه های جام جم به مناسبت عید فطر نگاهی بر چالش‌های زندگی روزمره ناشنوایان از بودا تا اسلام؛ بانوی ژاپنی که به دین اسلام روی آورد شیرینی خادمیت امام رضا (ع) از زبان ابراهیم ناجیان مرور خاطرات شیرین عید از زبان مینا نوروزی بازیگر خردسال سریال شمعدونی ۱۷ ساله شد! شبهای احیا در شبکه جام جم خاطره عجیب آقای بازیگر!! حال و هوای ماه رمضان و روزه داری در پروژه های فیلمسازی از نگاه بازیگران آئین‌های زیبای نوروزی استان گیلان از زبان بازیگر تئاتر جهش تولید با مشارکت مردم خاطره ای جالب از خواب ۳۸ ساعته خانم بازیگر! پیام تبریک مدیر شبکه جهانی جام جم در آستانه سال نو ویژه برنامه شب روشنی به مناسبت آغاز سال ۱۴۰۳ بالاخره آبگوشت هم به شب روشنی آمد. آیا پول چرک کف دسته؟ باغ شادونه در بهار حال و هوای عید از زبان مختار سائقی بازیگر مهربان و خوش اخلاق "در پناه تو" در شب روشنی بازیگر سریال "حکایت‌های کمال" به شب روشنی می‌آید فراخوان جشن سفره های نور و نوروز نوروزی های رمضانی جام جم یک فنجان چای تازه دم با شب روشنی آشنایی با تار و پود پارچه در دورهمی شب روشنی سنت نذری بهانه ای برای ارادت پای قورمه سبزی به شب روشنی هم باز شد. تجربه لذت‌بخش سقوط آزاد از زبان بانوی چترباز فراخوان جشن سفره های نور و نوروز نگاهی بر ورزش چتربازی بانوان در شب روشنی استعدادیابی نونهالان توسط مربی دفاع‌شخصی ارتش مروری بر فعالیت شعرای امروز ایران تسکین و تسلی در سایه زیارت جرئیات اثر ماندگار «معلم» از زبان محمد گلریز خوشنویسی هنری فراتر از تکنیک فوت و فن پخت غذاهای شمالی از زبان بازیگر گیلانی مدرسه؛ خانه دوم، مکانی برای آفرینش فرداها زورخانه نماد فتوت و جوانمردی چرا مسجد امام اصفهان برترین سازه ایرانی است؟ خجسته باد این پیروزی..... میهمانی از دیار معابد بازیگر سریال کوچه اقاقیا که رتبه ۱۱ کنکور شد! رج به رج خیال از فرش تا عرش جزئیات جالب زندگی ابراهیم شفیعی، بازیگر مجموعه خنده‌بازار با میهمانان عیدانه شب روشنی همراه شوید کمدین و بازیگر خنده بازار به شب روشنی می‌آید بازیگری که همواره نقش‌های بزرگ‌تر از سن خود را بازی کرده است! بازیگر سریال جیران به شب روشنی می‌آید لحظاتی شاد با هنرمندان در شبانه های جام جم گفتگو با بانوی ایرانی که مربی ۷ ورزش است

ارسال دیدگاه


ارسال

جهت مشاهده دیدگاه های کاربران کلیک نمایید

دیدگاه ها